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温州这地新挂牌2宗商住地,下月中下旬出让
来源:楼市温州 发布时间:2021-05-01 11:08:00 字体:
昨天,平阳县挂牌2宗商住地,分别在5月19日和25日出让。

昨天,平阳县挂牌2宗商住地,分别在5月19日和25日出让。

2宗地块均位于昆阳镇城东新区,总出让面积33400O,总建筑面价65557.3O,总起价36409万元。

地块指标

地块位置分布

一、平阳县昆阳镇城东新区B-13地块

地块出让面积24597O,容积率1-2.2,建筑面积54113.4O。其中零售商业建筑面积不超过1200O。

地块起价29763万元,起始楼面价5500元/O,上限价格38663万元,上限楼面价7145元/O。达到上限价格后转竞争政策性住房建筑面积,无偿移交平阳县住建局。

地块位置图(来源:好地大数据)

地块周边今年已经成交3宗涉宅地:

1月5日,平阳阳慧房地产有限公司(正威控股)以总价78386万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块,楼面价5255元/O,溢价率5.09%。

3月18日,中梁&德信以总价9.06亿竞得平阳县昆阳镇2宗相邻商住地,总出让面积7.33万方,总建筑面积15.02万方,楼面均价6035元/O,共竞配无偿返还住宅建面24700O。

4月9日,温州市大诚房地产开发有限公司&苍南同源置业有限公司(温州大诚&上海同建)以总价27910万元联合竞得平阳县昆阳镇城东新区D18-6地块,楼面价9984元/O,溢价率46.82%。

地块航拍图

二、平阳县昆阳镇城东新区B64-1地块

地块出让面积8803O,容积率1-1.3,建筑面积11443.9O。其中零售商业面积≤1800O。住宅限高14-40米。

地块起价6649万元,起始楼面价5807元/O,上限价格8546万元,上限楼面价7468元/O。达到上限价格后转竞争政策性住房建筑面积,无偿移交平阳县住建局。

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